Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - novostavba! Apartmán s dvoma spálňami a dvoma parkovacími miestami, Pula, Valdebek!
Byt na predaj, v novom rezidenčnom projekte, Pula.
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí budovy 9.
a pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spální 2, kúpeľní 2, lodžie a krytej terasy a záhrady 113m2.
Klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročný pobyt a život, ale aj pre prenájom počas sezóny.
Lokalita v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, je rýchly dostať von z mesta, ale to tiež zasahuje do všetkých častí mesta a jeho okolia.
V byte je komora č.4 a dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
Je tu aj možnosť kúpy garáže.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 602 €/m²

Medián podobných ponúk 3 138 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 924 €/m²–3 469 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALDEBEK 279 200 € · 93 m² 3 002 €/m² Podobnosť 89 % VALDEBEK 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnosť 88 % VALDEBEK 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnosť 85 % VALDEBEK 291 300 € · 97 m² 3 003 €/m² Podobnosť 84 % VALDEBEK 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnosť 83 % VALDEBEK 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnosť 83 % CENTAR 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobnosť 83 % VALDEBEK 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #290971 Plocha: 83 m² Izby: 3 Táto varianta 299 000 €
• Apartmán · #358760 Plocha: 123 m² Izby: 3 355 000 €
• Apartmán · #290985 Plocha: 124 m² Izby: 3 364 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Veľkosť pozemku

113 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od centra

3 500 m

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

290971

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia