Stan Valdebek

Opis nekretnine

Prodaja-novogradnja! Stan s dvije spavaće sobe i dva parkirna mjesta, Pula, Valdebek!
Prodaje se stan, u novom stambenom projektu, Pula. Stan S1 nalazi se u prizemlju zgrade 9. i sastoji se od hodnika, dnevnoga boravka s kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, 2 kupaone, loggia-e i natkrivene terase i vrta od 113m2. Grijanje na klima uređaj i podno grijanje u kupaonici. Ova nekretnina je idealna za cjelogodišnji boravak i život ali i za iznjamljivanje tijekom sezone. Lokacijski blizu svih sadržaja, brzo se izlazi iz grada, ali stiže i do svih dijelova grada i okolice. Stanu pripada spremište br.4 i dva parkirna mjesta koja su uključena u cijenu. Također, postoji mogućnost kupnje i garažnog mjesta. Za dodatne informacije, molim kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 602 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 470 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 027 €/m²–5 147 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Sličnost 94 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Sličnost 88 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Sličnost 85 % Kaštanjer 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 83 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Sličnost 83 % Nova Veruda 559 944 € · 79 m² 7 088 €/m² Sličnost 83 % Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Sličnost 82 % Nova Veruda 401 492 € · 78 m² 5 147 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #290971 Površina: 83 m² Sobe: 3 Ova varijanta 299 000 €
• Stan · #290985 Površina: 124 m² Sobe: 3 364 000 €

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

83 m²

Površina zemljišta

113 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od centra

3 500 m

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

290971

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 602 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m² · Površina zemljišta: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia