Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt v novém rezidenčním projektu v Puli. Byt S1 se nachází v přízemí budovy 9 a skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, 2 koupelen, loggie a zastřešené terasy a zahrady o rozloze 113 m2. Vytápění je zajištěno klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelně. Tato nemovitost je ideální pro celoroční bydlení, ale také pro pronájem během sezóny. Nachází se blízko všech služeb, rychlý výjezd z města, ale zároveň snadný přístup do všech částí města a okolí. K bytu patří sklad č. 4 a dvě parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. Také existuje možnost zakoupení garážového stání. Pro více informací prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 602 €/m²

Medián podobných nabídek 3 470 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 027 €/m²–5 147 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 83 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 83 % Nova Veruda 559 944 € · 79 m² 7 088 €/m² Podobnost 83 % Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnost 82 % Nova Veruda 401 492 € · 78 m² 5 147 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #290971 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 Tato varianta 299 000 €
• Apartmán · #290985 Plocha: 124 m² Pokoje: 3 364 000 €

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Velikost pozemku

113 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Garáž

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od centra

3 500 m

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

290971

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia