Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Byt
Prodáváme byt v novém rezidenčním projektu v Pule. Byt S4 se nachází ve druhém patře budovy č. 9 a skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic, 2 koupelen, loggie a kryté terasy. Vytápění je zajištěno klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelně. Tato nemovitost je ideální pro celoroční bydlení, ale také pro pronájem během sezóny. Nachází se blízko všech služeb, s rychlým výjezdem z města a snadným přístupem do všech částí města a okolí. K bytu náleží sklad č. 3 a dvě parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. Existuje možnost zakoupení i garážového stání. Poznámka: Ceny jsou uvedeny s DPH a kupující neplatí daň z nemovitosti. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 935 €/m²

Medián podobných nabídek 3 115 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 719 €/m²–3 780 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 348 400 € · 128 m² 2 722 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 95 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 355 000 € · 132 m² 2 689 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 89 % Monteserpo - Komunal 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 620 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #290985 Plocha: 124 m² Pokoje: 3 Tato varianta 364 000 €
• Apartmán · #290971 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 299 000 €

Doplňující informace

Cena

364 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

124 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Garáž

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

3 500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

290985

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 364 000 € · Cena za m²: 2 935 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia