Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Na predaj! Apartmán v novostavbe s 3 spálňami a dvoma parkovacími miestami, Pula, Valdebek! S4
Predávame byt v novom rezidenčnom projekte, Pula.
Apartmán S4 sa nachádza na druhom poschodí budovy 9.
a skladá sa z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, 2 kúpeľne, lodžie a krytý balkón.
Klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročný pobyt a život, ale aj pre prenájom počas sezóny.
Lokalita v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, je rýchly dostať von z mesta, ale to tiež zasahuje do všetkých častí mesta a jeho okolia.
V byte je komora č.3 a dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
Je tu aj možnosť kúpy garáže.
Poznámka: Ceny sú uvedené s DPH a kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 935 €/m²

Medián podobných ponúk 3 115 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 719 €/m²–3 780 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 348 400 € · 128 m² 2 722 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnosť 96 % Valdebek 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 95 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 94 % Valdebek 355 000 € · 132 m² 2 689 €/m² Podobnosť 94 % Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnosť 92 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnosť 89 % Monteserpo - Komunal 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #290985 Plocha: 124 m² Izby: 3 Táto varianta 364 000 €
• Apartmán · #290971 Plocha: 83 m² Izby: 3 299 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

364 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

124 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

3 500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

290985

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 364 000 € · Cena za m²: 2 935 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia