Stan Valdebek

Opis nekretnine

Prodaja! Stan u novogradnji s 3 spavaće sobe i dva parkirna mjesta, Pula, Valdebek! S4
Prodajemo stan u novom stambenom projektu, Pula. Stan S4 nalazi se na drugom katu zgrade 9. i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, loggia-e i natkrivenog balkona. Grijanje na klima uređaj i podno grijanje u kupaonici. Ova nekretnina je idealna za cjelogodišnji boravak i život ali i za iznjamljivanje tijekom sezone. Lokacijski blizu svih sadržaja, brzo se izlazi iz grada, ali stiže i do svih dijelova grada i okolice. Stanu pripada spremište br.3 i dva parkirna mjesta koja su uključena u cijenu. Postoji mogućnost kupnje i garažnog mjesta. Napomena: Cijene su izražene s PDV-om i kupac ne plaća porez na nekretninu. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 935 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 115 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 719 €/m²–3 780 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 348 400 € · 128 m² 2 722 €/m² Sličnost 97 % Valdebek 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Sličnost 96 % Valdebek 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Sličnost 95 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 94 % Valdebek 355 000 € · 132 m² 2 689 €/m² Sličnost 94 % Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Sličnost 92 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Sličnost 89 % Monteserpo - Komunal 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 620 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #290985 Površina: 124 m² Sobe: 3 Ova varijanta 364 000 €
• Stan · #290971 Površina: 83 m² Sobe: 3 299 000 €

Dodatne informacije

Cijena

364 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

124 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Udaljenost od centra

3 500 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

290985

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 364 000 € · Cijena po m²: 2 935 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia