Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Prodaja-novogradnja! Stan z dvema spalnicama in dvema parkirnima mestoma, Pula, Valdebek!
Na prodaj je stan v novem stanovanjskem projektu v Pulju. Stan S1 se nahaja v pritličju stavbe in obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici, loggio ter pokrito teraso in vrt velikosti 113 m2. Og heating je na klimatsko napravo in talno ogrevanje v kopalnici. Ta nepremičnina je idealna za celoletno bivanje in življenje, prav tako pa tudi za oddajanje med sezono. Lokacija je blizu vseh vsebin, hitro se zapusti mesto, hkrati pa je dostopna do vseh delov mesta in okolice. Stanovanju pripada shrambe št. 4 in dva parkirna mesta, ki sta vključena v ceno. Prav tako obstaja možnost nakupa parkirnega mesta v garaži. Za dodatne informacije, prosim, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 602 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 470 €/m²

Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 027 €/m²–5 147 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 83 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 83 % Nova Veruda 559 944 € · 79 m² 7 088 €/m² Podobnost 83 % Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnost 82 % Nova Veruda 401 492 € · 78 m² 5 147 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #290971 Površina: 83 m² Sobe: 3 Ta različica 299 000 €
• Apartma · #290985 Površina: 124 m² Sobe: 3 364 000 €

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

83 m²

Velikost zemljišča

113 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od centra

3 500 m

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

290971

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia