Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 83 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 299 000 € 3 602 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf-Neubau! Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Stellplätzen, Pula, Valdebek!
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem neuen Wohnprojekt in Pula. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 9 und besteht aus einem Flur, einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Loggia sowie einer überdachten Terrasse und einem Garten von 113 m². Heizung durch Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer. Diese Immobilie ist ideal für ganzjährigen Aufenthalt und Leben, aber auch für die Vermietung während der Saison. Die Lage ist in der Nähe aller Einrichtungen, mit schnellem Zugang zur Stadt und zu allen Teilen der Stadt und Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum Nr. 4 und zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu kaufen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 602 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 470 €/m²

Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 027 €/m²–5 147 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 299 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 83 m²
Grundstück: 113 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Zentrum: 3 500 m
Baujahr: 2025
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 290971

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 602 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m² · Grundstück: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.