Apartmán Valbandon
Na predaj · Fažana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Fažana, Byt s 2 spálňami, Novostavba 2026., Použiteľná
FAŽANA, VALBANDON – Novostavba s 2 spálňami, 1. poschodie
V jednom z najatraktívnejších častí západného pobrežia Istrie, neďaleko Fažane a jejých upravených pláží, Valbandon ponúka spoj stredomorského pokoja, prírodného prostredia a blízkosti mora.
Práve tu sa nachádza moderný byt v novostavbe, s krytou terasou a vybavením, ktoré zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu z roku 2026, celkovej užitočnej ploche 72,58 m².
Skladá sa z predsále, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, skladovej miestnosti a krytého terasy.
Je vybavená kvalitnou keramikou v celom byte, podlahovým vykurovaním a klimatizačnými jednotkami vo všetkých izbách, a k bytu patrí jedno parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je dokončená, etapovaná a pripravená na nasťahovanie, a od mora je vzdialená približne 1.500 metrov.
Usporiadaná dokumentácia umožňuje kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru. DPH je zahrnutá v cene, preto kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Vďaka kvalite novostavby, funkčnému rozloženiu a atraktívnej lokalite neďaleko Fažane, tento byt predstavuje premyslenú voľbu pre vlastné využitie alebo investíciu v Istrii. Spojenie praktickosti, stredomorského životného štýlu a dlhodobej hodnoty. Kontakt: Filip, +385 99 337 5980 / [email protected] / Licencovaný agent
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 99 337 5980.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 767590
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-stan-s-2-spavace-sobe-novogradnja-2026-uporabna/767590/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Valbandon
232 500 € · 72 m²
3 229 €/m²
Podobnosť 100 %
Valbandon
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
Valbandon
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 99 %
Valbandon
294 500 € · 74 m²
3 980 €/m²
Podobnosť 97 %
Valbandon
219 950 € · 70 m²
3 142 €/m²
Podobnosť 97 %
Valbandon
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnosť 96 %
Valbandon
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnosť 96 %
Valbandon
243 000 € · 69 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Valbandon
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 372831
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Valbandon
Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 675
Zdroj: Wikipedia
