Apartmán Valbandon
Na prodej · Fažana · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Fažana - Dvoupokojový byt, Novostavba 2026, Kolaudační rozhodnutí
FAŽANA, VALBANDON – Novostavba bytu se 2 ložnicemi, první patroV jedné z nejatraktivnějších oblastí podél západního pobřeží Istrie, blízko Fažany a jejích krásných pláží, Valbandon nabízí kombinaci středomořského klidu, přírodního prostředí a blízkosti moře. Zde se nachází moderní nově postavený byt s krytou terasou a vybavením navrženým tak, aby zajistil celoroční komfort.Byt se nachází v prvním patře obytné budovy dokončené v roce 2026, s celkovou užitnou plochou 72,58 m². Skládá se ze vstupní haly, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny, spíže a kryté terasy. Byt disponuje kvalitní keramickou dlažbou v celém bytě, podlahovým vytápěním a klimatizací v každé místnosti. Jedno parkovací místo je zahrnuto.Nemovitost je dokončena, právně rozdělena na samostatné jednotky a připravena k okamžitému nastěhování, přibližně 1 500 metrů od moře. Dokumentace je v pořádku a nákup prostřednictvím hypotéky je možný.DPH je zahrnuta v ceně, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Kombinace moderní výstavby, funkčního uspořádání a atraktivní polohy poblíž Fažany činí z tohoto bytu lákavou příležitost pro osobní užívání, rekreační dům nebo investici do pronájmu na Istrii.Promyšlená volba kombinující praktičnost, středomořský životní styl a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.Kontakt: Filip+385 99 337 [email protected]ý realitní makléř
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 337 5980.
Více na Eurovilla.hr, ID: 767590
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-fazana-dvoupokojovy-byt-novostavba-2026-kolaudacni-rozhodnuti/767590/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Valbandon
232 500 € · 72 m²
3 229 €/m²
Podobnost 100 %
Valbandon
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
Valbandon
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
Valbandon
294 500 € · 74 m²
3 980 €/m²
Podobnost 97 %
Valbandon
219 950 € · 70 m²
3 142 €/m²
Podobnost 97 %
Valbandon
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 96 %
Valbandon
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 96 %
Valbandon
243 000 € · 69 m²
3 522 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Valbandon
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 372831
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Valbandon
Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 675
Zdroj: Wikipedia
