Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 3 681 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Fažana, Mieszkanie z 2 sypialniami, Nowa budowa 2026., Użytkowa
FAŽANA, VALBANDON – Nowa budowa z 2 sypialniami, 1. piętroU jednym z najatrakcyjniejszych fragmentów zachodniego wybrzeża Istrii, w pobliżu Fažany i jej zagospodarowanych plaż, Valbandon oferuje połączenie śródziemnomorskiego spokoju, naturalnego otoczenia i bliskości morza. Tutaj znajduje się nowoczesny apartament w nowej budowie, z zadaszonym tarasem i wyposażeniem zapewniającym komfort przez cały rok.Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z 2026 roku, o łącznej użytkowej powierzchni 72,58 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, schowka i zadaszonego tarasu. Wyposażony jest w wysokiej jakości ceramikę w całym mieszkaniu, ogrzewanie podłogowe i klimatyzatory we wszystkich pokojach, a do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.Nieruchomość jest wykończona, wydzielona i gotowa do zamieszkania, a od morza oddalona jest około 1.500 metrów. Dobra dokumentacja umożliwia zakup przy pomocy kredytu mieszkaniowego.VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.Dzięki jakości nowej budowy, funkcjonalnemu rozkładowi i atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Fažany, to mieszkanie stanowi przemyślany wybór do własnego użytku lub inwestycji w Istrii.Połączenie praktyczności, śródziemnomorskiego stylu życia i długoterminowej wartości.Kontakt: Filip, +385 99 337 5980 / [email protected] / Licencjonowany agent W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 767590 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-stan-s-2-spavace-sobe-novogradnja-2026-uporabna/767590/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 681 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 351 €/m²
Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 114 €/m²–3 690 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Valbandon
Powiat
Fažana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
372831

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Valbandon, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Valbandon

Valbandon – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Fažana. W 2011 roku liczyła 1626 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 675

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.