Dom
2 661 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Valbandon, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Valbandon
Istarska · Fažana
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 2 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
3 194 €/m²
Działka
221 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (0 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 661 €/m²
Mieszkanie · 2026
3 129 €/m²
Działka · 2026
221 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (0 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 661 €/m²+21,2 % n = 19 | 3 129 €/m²-0,3 % n = 22 | 221 €/m² n = 5 | Za mało danych (0 obserwacji) | 46 |
| 2025 | 2 196 €/m²-34,3 % n = 72 | 3 138 €/m²+4,0 % n = 109 | 211 €/m² n = 37 | Za mało danych (0 obserwacji) | 218 |
| 2024 | 3 341 €/m² n = 22 | 3 016 €/m²-10,9 % n = 38 | 164 €/m² n = 6 | Za mało danych (0 obserwacji) | 66 |
| 2023 | 2 722 €/m² n = 6 | 3 385 €/m²+5,5 % n = 12 | Za mało danych (4 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 22 |
| 2022 | 1 900 €/m² n = 27 | 3 209 €/m² n = 51 | 167 €/m² n = 19 | Za mało danych (1 obserwacji) | 98 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
