Apartma Valbandon

Naprodaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 265 000 € 3 681 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Fažana - Dvosobno stanovanje, Novogradnja 2026, Uporabno dovoljenje
FAŽANA, VALBANDON – Novo zgrajeno stanovanje z 2 spalnicama, prvo nadstropjeV enem izmed najprivlačnejših območij ob zahodni obali Istre, blizu Fažane in njenih čudovitih plaž, Valbandon ponuja kombinacijo mediteranskega miru, naravnega okolja in bližine morja. Tu se nahaja moderno novo zgrajeno stanovanje, ki vključuje pokrito teraso in udobje, zasnovano za celoletno bivanje.Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, dokončane leta 2026, s skupno uporabno površino 72,58 m². Obsega predprostor, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, shrambo in pokrito teraso. Stanovanje ima po celotni površini kakovostne keramične talne obloge, talno gretje in klimatsko napravo v vsaki sobi. Vključeno je eno parkirno mesto.Nepremičnina je dokončana, pravno razdeljena na ločene enote in pripravljena za takojšnjo vselitev, približno 1.500 metrov od morja. Dokumentacija je urejena, nakup preko hipoteke je možen.DDV je vključen v ceno, kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin.S kombinacijo moderne gradnje, funkcionalne razporeditve in privlačne lokacije blizu Fažane, to stanovanje predstavlja privlačno priložnost za osebno uporabo, počitniško hišo ali naložbo v najem v Istri.Premišljena izbira, ki združuje praktičnost, mediteranski življenjski slog in dolgoročno vrednost nepremičnine.Kontakt: Filip+385 99 337 [email protected] nepremičninski posrednik
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 337 5980.
Več na Eurovilla.hr, ID: 767590
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-fazana-dvosobno-stanovanje-novogradnja-2026-uporabno-dovoljenje/767590/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 681 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 351 €/m²
Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 114 €/m²–3 690 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
265 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Valbandon
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
72 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
372831

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Valbandon, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje