Apartmán Valbandon

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 244 900 € 2 721 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Fažana, Valbandon, priestranný štvorizbový apartmán 90 m²
Fažana, Valbandon, zariadený a kompletne zrekonštruovaný byt 90.56 m2 sa nachádza na druhom a poslednom poschodí menšieho obytného domu v pokojnej lokalite.
Byt sa skladá z troch izieb, z ktorých dve sú zariadené ako spálne, zatiaľ čo tretia v súčasnosti slúži ako špajza, ale v prípade potreby môže byť premenená na ďalšiu spálňu alebo štúdiu.
Byt navyše zahŕňa chodbu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu s podlahovým vykurovaním, lodžiu a veľkú krytú terasu, ako aj balkón na opačnej strane, ktorý poskytuje priestor s dostatkom prirodzeného svetla po celý deň. Byt bol dôkladne zrekonštruovaný v 2022.
rok, kedy boli inštalované nové lamináty, nová moderná kuchyňa, nová klimatizačná jednotka pre vykurovanie a chladenie, nový kotol a úplne nahradil elektrické a vodné inštalácie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje priestrannosťou, funkčným usporiadaním a príjemnou atmosférou, ideálnou pre rodinný život alebo dovolenku. Lokalita je mimoriadne tichá a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, škola, autobusová stanica a športové zariadenia.
Vzdialenosť k moru je približne 1 km, Fažana asi 2 km, a do centra Puly asi 6 km.Vlastníctvo je čistý, byt je podlahová a bez nákladu (1 / 1).Pre viac informácií neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 141270
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/fazana-valbandon-priestor-cetverosobni-stan-90-m2/141270/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 721 €/m²
Medián podobných ponúk 3 257 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
244 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valbandon
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
90 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
C
ID inzerátu
339251

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 900 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valbandon, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje