Appartement Valbandon

À vendre · Fažana · Istarska

2 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 244 900 € 2 721 €/m²

Description du bien

Fažana, Valbandon, spacieux appartement de quatre chambres de 90 m²
Fažana, Valbandon, appartement meublé et entièrement rénové de 90.56 m2 situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel dans un quartier calme. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux sont aménagées en chambres, tandis que la troisième sert actuellement de débarras, mais peut être transformée en chambre supplémentaire ou en bureau si besoin. L'appartement comprend également un couloir, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains avec chauffage au sol, une loggia et une grande terrasse couverte, ainsi qu'un balcon du côté opposé, qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement a été entièrement rénové en 2022. Cette année, de nouveaux revêtements de sol laminés ont été posés, une cuisine moderne neuve, un nouveau système de climatisation pour le chauffage et la climatisation, une nouvelle chaudière et les installations électriques et d'eau ont été entièrement remplacées. Le bien se distingue par son espace, son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable, idéal pour la vie de famille ou les vacances. L'emplacement est extrêmement calme, et à proximité immédiate se trouvent restaurants, commerces, école, gare routière et installations sportives. La distance à la mer est d'environ 1 km, à Fažana d'environ 2 km, et au centre de Pula d'environ 6 km. La propriété est nette, l'appartement est au sol et sans charge (1/1). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 141270 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/fazana-valbandon-spacious-cetverosobni-stan-90-m2/141270/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 721 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 257 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 113 €/m²–3 816 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
244 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Valbandon
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
90 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
C
ID de l’annonce
339251

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 244 900 € · Prix au m²: 2 721 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Valbandon, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Valbandon

Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.

Population: 1 675

Source: Wikipedia

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