À vendre · Fažana · Istarska
Fažana, Valbandon, spacieux appartement de quatre chambres de 90 m²
Fažana, Valbandon, appartement meublé et entièrement rénové de 90.56 m2 situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel dans un quartier calme.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux sont aménagées en chambres, tandis que la troisième sert actuellement de débarras, mais peut être transformée en chambre supplémentaire ou en bureau si besoin.
L'appartement comprend également un couloir, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains avec chauffage au sol, une loggia et une grande terrasse couverte, ainsi qu'un balcon du côté opposé, qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022.
Cette année, de nouveaux revêtements de sol laminés ont été posés, une cuisine moderne neuve, un nouveau système de climatisation pour le chauffage et la climatisation, une nouvelle chaudière et les installations électriques et d'eau ont été entièrement remplacées.
Le bien se distingue par son espace, son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable, idéal pour la vie de famille ou les vacances.
L'emplacement est extrêmement calme, et à proximité immédiate se trouvent restaurants, commerces, école, gare routière et installations sportives.
La distance à la mer est d'environ 1 km, à Fažana d'environ 2 km, et au centre de Pula d'environ 6 km.
La propriété est nette, l'appartement est au sol et sans charge (1/1).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 97 750 0782.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 141270
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/fazana-valbandon-spacious-cetverosobni-stan-90-m2/141270/
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Valbandon
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Similarité 85 %
Valbandon
294 500 € · 74 m²
3 980 €/m²
Similarité 82 %
Valbandon
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Similarité 81 %
Valbandon
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Similarité 80 %
VALBANDON
211 000 € · 72 m²
2 931 €/m²
Similarité 80 %
Valbandon
219 950 € · 70 m²
3 142 €/m²
Similarité 78 %
Valbandon
243 000 € · 69 m²
3 522 €/m²
Similarité 77 %
Valbandon
211 650 € · 68 m²
3 113 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 244 900 € · Prix au m²: 2 721 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia