Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

2 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 244 900 € 2 721 €/m²

Objektbeschreibung

Fažana, Valbandon, geräumige Vierzimmerwohnung 90 m²
Fazana, Valbandon, möblierte und komplett renovierte Wohnung von 90,56 m² im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, von denen zwei als Schlafzimmer eingerichtet sind, während das dritte derzeit als Abstellraum genutzt wird, bei Bedarf aber in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Die Wohnung umfasst zusätzlich einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, eine Loggia und eine große überdachte Terrasse sowie einen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite, der den Raum den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht versorgt.Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, wobei neue Laminatböden, eine neue moderne Küche, eine neue Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, ein neuer Boiler sowie die Elektro- und Wasserinstallationen komplett erneuert wurden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, funktionale Aufteilung und angenehme Atmosphäre aus, ideal für Familienleben oder Urlaub.Die Lage ist äußerst ruhig, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, eine Schule, eine Bushaltestelle und Sportanlagen. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1 km, nach Fazana ca. 2 km und zum Zentrum von Pula ca. 6 km.Das Eigentum ist ordentlich, die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und lastenfrei (1/1).Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 141270
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 721 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 257 €/m²
Abweichung vom Median -16,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 113 €/m²–3 816 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
244 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Valbandon
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
C
Anzeigen-ID
339251

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 244 900 € · Preis pro m²: 2 721 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Valbandon, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valbandon

Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.

Einwohnerzahl: 1 675

Quelle: Wikipedia

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