Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Fažana, Valbandon, geräumige Vierzimmerwohnung 90 m²
Fazana, Valbandon, möblierte und komplett renovierte Wohnung von 90,56 m² im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, von denen zwei als Schlafzimmer eingerichtet sind, während das dritte derzeit als Abstellraum genutzt wird, bei Bedarf aber in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Die Wohnung umfasst zusätzlich einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, eine Loggia und eine große überdachte Terrasse sowie einen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite, der den Raum den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht versorgt.Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, wobei neue Laminatböden, eine neue moderne Küche, eine neue Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, ein neuer Boiler sowie die Elektro- und Wasserinstallationen komplett erneuert wurden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, funktionale Aufteilung und angenehme Atmosphäre aus, ideal für Familienleben oder Urlaub.Die Lage ist äußerst ruhig, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, eine Schule, eine Bushaltestelle und Sportanlagen. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1 km, nach Fazana ca. 2 km und zum Zentrum von Pula ca. 6 km.Das Eigentum ist ordentlich, die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und lastenfrei (1/1).Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 244 900 € · Preis pro m²: 2 721 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.
Einwohnerzahl: 1 675
Quelle: Wikipedia