Na prodej · Fažana · Istarska
Fažana, Valbandon, prostorný čtyřpokojový byt 90 m²
Fažana, Valbandon, zařízený a kompletně zrekonstruovaný byt o rozloze 90,56 m² se nachází ve druhém a posledním patře malého obytného domu v klidné lokalitě. Byt se skládá ze tří pokojů, z nichž dva jsou zařízeny jako ložnice, zatímco třetí je v současné době využíván jako komora, ale v případě potřeby může být přeměněn na další ložnici nebo pracovnu. Byt dále zahrnuje chodbu, prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s podlahovým vytápěním, lodžii a velkou krytou terasu, stejně jako balkon na protější straně, který zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Byt byl důkladně zrekonstruován v roce 2022, kdy byly vyměněny nové laminátové podlahy, nová moderní kuchyně, nová klimatizační jednotka pro vytápění a chlazení, nový bojler a kompletně nahrazeny elektroinstalace a vodoinstalace. Nemovitost vyniká svou prostorností, funkčním uspořádáním a příjemnou atmosférou, ideální pro rodinný život nebo dovolenou.Lokalita je mimořádně klidná a v bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, obchody, škola, autobusové nádraží a sportovní zařízení. Vzdálenost k moři je přibližně 1 km, do Fažany asi 2 km a do centra Puly asi 6 km.Vlastnictví je v pořádku, byt je rozdělen na bytové jednotky a bez zatížení (1/1).Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 141270
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/fazana-valbandon-prostorny-ctyrpokojovy-byt-90-m2/141270/
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Valbandon
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 85 %
Valbandon
294 500 € · 74 m²
3 980 €/m²
Podobnost 82 %
Valbandon
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 81 %
Valbandon
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 80 %
VALBANDON
211 000 € · 72 m²
2 931 €/m²
Podobnost 80 %
Valbandon
219 950 € · 70 m²
3 142 €/m²
Podobnost 78 %
Valbandon
243 000 € · 69 m²
3 522 €/m²
Podobnost 77 %
Valbandon
211 650 € · 68 m²
3 113 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 244 900 € · Cena za m²: 2 721 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 675
Zdroj: Wikipedia