Apartmán Valbandon

Na prodej · Fažana · Istarska

2 Pokoje 90 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 244 900 € 2 721 €/m²

Popis nemovitosti

Fažana, Valbandon, prostorný čtyřpokojový byt 90 m²
Fažana, Valbandon, zařízený a kompletně zrekonstruovaný byt o rozloze 90,56 m² se nachází ve druhém a posledním patře malého obytného domu v klidné lokalitě. Byt se skládá ze tří pokojů, z nichž dva jsou zařízeny jako ložnice, zatímco třetí je v současné době využíván jako komora, ale v případě potřeby může být přeměněn na další ložnici nebo pracovnu. Byt dále zahrnuje chodbu, prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s podlahovým vytápěním, lodžii a velkou krytou terasu, stejně jako balkon na protější straně, který zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Byt byl důkladně zrekonstruován v roce 2022, kdy byly vyměněny nové laminátové podlahy, nová moderní kuchyně, nová klimatizační jednotka pro vytápění a chlazení, nový bojler a kompletně nahrazeny elektroinstalace a vodoinstalace. Nemovitost vyniká svou prostorností, funkčním uspořádáním a příjemnou atmosférou, ideální pro rodinný život nebo dovolenou.Lokalita je mimořádně klidná a v bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, obchody, škola, autobusové nádraží a sportovní zařízení. Vzdálenost k moři je přibližně 1 km, do Fažany asi 2 km a do centra Puly asi 6 km.Vlastnictví je v pořádku, byt je rozdělen na bytové jednotky a bez zatížení (1/1).Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 141270
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/fazana-valbandon-prostorny-ctyrpokojovy-byt-90-m2/141270/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 721 €/m²
Medián podobných nabídek 3 257 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–3 816 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
244 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Valbandon
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Energetická třída
C
ID inzerátu
339251

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 244 900 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Valbandon, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Valbandon

Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 675

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje