Stan Valbandon

Na prodaju · Fažana · Istarska

2 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 244 900 € 2 721 €/m²

Opis nekretnine

Fažana, Valbandon, prostrani četverosobni stan 90 m²
Fažana, Valbandon, namješten i potpuno renoviran stan površine 90,56 m² smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji. Stan se sastoji od tri sobe, od kojih su dvije uređene kao spavaće sobe, dok treća trenutno služi kao ostava, ali se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu ili radnu sobu. Stan dodatno obuhvaća hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu s podnim grijanjem, loggiu te veliku natkrivenu terasu, kao i balkon na suprotnoj strani, što prostoru osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.Stan je temeljito renoviran 2022. godine, kada su postavljeni novi laminati, nova moderna kuhinja, nova klima jedinica za grijanje i hlađenje, novi bojler te su u potpunosti zamijenjene instalacije struje i vode. Nekretnina se ističe prostranošću, funkcionalnim rasporedom i ugodnom atmosferom, idealnom za obiteljski život ili odmor.Lokacija je izuzetno mirna, a u neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine, škola, autobusna stanica i sportski sadržaji. Udaljenost do mora iznosi približno 1 km, do Fažana oko 2 km, a do centra Pula oko 6 km.Vlasništvo je uredno, stan je etažiran i bez tereta (1/1).Za više informacija nas slobodno kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 141270
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/fazana-valbandon-prostrani-cetverosobni-stan-90-m2/141270/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 721 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 257 €/m²
Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 113 €/m²–3 816 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
244 900 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Valbandon
Općina
Fažana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52212
Stambena površina
90 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Energetski razred
C
ID oglasa
339251

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 244 900 € · Cijena po m²: 2 721 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Valbandon, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira