Apartmán Valbandon

Popis nehnuteľnosti

Byt vo Valbandone, Fažana, 64,40 m2
V tichom a atraktívnom mieste v Valbandone pri mori a krásnych plážach, ako sú obľúbené Hydrobase, Camp BiVillage a rôzne zariadenia pre všetky vekové kategórie, sa predáva byt v výbornom stave bez nutných investícií. Práve v Valbandone pri krásnych plážach a súostroví Brijuni, a v tichom prostredí, sa nachádza tento krásny byt s celkovou plochou 70.07 m2. Byt sa nachádza v 2. poschodí budovy a skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, dvoch izieb a terasy. Byt má tiež parkovacie miesto o rozlohe 12.50 m2. *BLÍZKO K MORU * 2 IZBY *ZATVORENÁ BALKÓNA (PVC) * PARKOVACIE MIESTO * BUDOVA S 6 BYTMI * Klimatizácia * DIMINJAK Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, všetky zariadenia sú v blízkosti (lekár, škola, obchod, lekáreň...), a vďaka blízkosti mora je vhodná aj na turistické účely. Nečakajte, volajte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 014 €/m²

Medián podobných ponúk 3 377 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 128 €/m²–3 715 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valbandon 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnosť 97 % Valbandon 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnosť 96 % Valbandon 211 000 € · 64 m² 3 297 €/m² Podobnosť 92 % Valbandon 192 500 € · 64 m² 3 008 €/m² Podobnosť 87 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnosť 85 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnosť 83 % Valbandon 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 82 % Valbandon 227 900 € · 68 m² 3 351 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

211 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

106619

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia