Apartmán Valbandon

Popis nemovitosti

Byt ve Valbandonu, Fažana, 64,40m2
V klidné a atraktivní lokalitě ve Valbandonu u moře a krásných pláží, jako je oblíbená Hydrobase, Camp BiVillage a různé zařízení pro všechny věkové kategorie, se prodává byt v perfektním stavu bez nutných investic. Přímo ve Valbandonu u krásných pláží a souostroví Brijuni, v klidné lokalitě, se nachází tento nádherný byt o celkové ploše 70.07 m2. Byt se nachází ve 2. patře budovy a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, dvou pokojů a terasy. Byt má také parkovací místo o rozloze 12.50 m2. *BLÍŽE K MOŘI * 2 POKOJE *ZAVŘENÉ BALKÓNY (PVC) * PARKOVACÍ MÍSTO * BUDOVA S 6 BYTY * Klimatizace * DIMINJAK Tato nemovitost je ideální pro rodiny, veškerá zařízení jsou v blízkosti (lékař, škola, obchod, lékárna...), a díky blízkosti moře je vhodná i pro turistické účely. Neváhejte, volejte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 014 €/m²

Medián podobných nabídek 3 194 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALBANDON 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 97 % VALBANDON 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnost 96 % VALBANDON 211 000 € · 64 m² 3 297 €/m² Podobnost 92 % VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 88 % VALBANDON 192 500 € · 64 m² 3 008 €/m² Podobnost 87 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnost 85 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnost 83 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

211 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

106619

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Valbandon

Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 675

Zdroj: Wikipedia