Appartement Valbandon
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartement à Valbandon, Fažana, 64,40m2
Dans un emplacement calme et attrayant à Valbandon, près de la mer et de belles plages telles que la populaire Hydrobase, le Camp BiVillage et diverses installations pour tous les âges, un appartement est vendu en excellent état sans les investissements nécessaires.
Right in Valbandon near the beautiful beaches and Brijuni archipelago, and in a quiet location, there is this beautiful apartment with a total area of 70.07 m2.
L'appartement se situe au 2e étage de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain, de deux pièces et d'une terrasse.
L'appartement dispose également d'une place de parking de 12.50 m2.
*PROCHE DE LA MER
* 2 PIÈCES
*BALCON FERME (PVC)
*PLACE DE PARKING
* IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS
* Climatisation
* DIMINJAK
Ce bien est idéal pour les familles, toutes les commodités sont à proximité (médecin, école, magasin, pharmacie...), et grâce à la proximité de la mer il convient également à un usage touristique.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 211 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valbandon
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 106619
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 211 000 € · Prix au m²: 3 014 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Valbandon
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia
