Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 211 000 € 3 014 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Valbandon, Fažana, 64,40 m2
In ruhiger und attraktiver Lage in Valbandon, in der Nähe des Meeres und wunderschöner Strände wie dem beliebten Hidrobaza, dem BiVillage-Camp und verschiedenen Einrichtungen für alle Altersgruppen, steht eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand ohne erforderliche Investitionen zum Verkauf.
Direkt in Valbandon, in der Nähe wunderschöner Strände und des Brijuni-Archipels, in ruhiger Lage, befindet sich diese schöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70,07 m2.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz von 12,50 m2.
*NÄHE DES MEERES
*ZWEI ZIMMER
*GESCHLOSSENER BALKON (PVC)
*PARKPLATZ
*GEBÄUDE MIT 6 WOHNUNGEN
* KLIMAANLAGE
* SCHORNSTEIN
Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe (Arzt, Schule, Geschäft, Apotheke usw.) und aufgrund der Nähe zum Meer ist es auch für touristische Zwecke geeignet.
Warten Sie nicht, rufen Sie an!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 014 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 194 €/m²

Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 113 €/m²–3 750 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 211 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valbandon
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 106619

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 211 000 € · Preis pro m²: 3 014 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.