Appartamento Valbandon

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Valbandon, Fasana, 64,40m2
In una zona tranquilla e attraente a Valbandon, vicino al mare e a splendide spiagge come la popolare Hidrobaza, al campeggio BiVillage e a vari servizi per tutte le età, si vende un appartamento in ottime condizioni senza necessità di investimenti. Proprio a Valbandon, vicino a splendide spiagge e all'arcipelago di Brijun, in una posizione tranquilla, si trova questo meraviglioso appartamento di superficie totale 70,07 m2. L'appartamento si trova al 2° piano dell'edificio ed è composto da corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, due camere e terrazza. All'appartamento è assegnato anche un posto auto di superficie 12,50 m2. *VICINANZA DEL MARE *DUE CAMERE *BALCONE CHIUSO (PVC) *POSTO AUTO *EDIFICIO CON 6 APPARTAMENTI * CLIMATIZZATORE *CAMINO Questa proprietà è ideale per una famiglia, tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze (medico, scuola, negozio, farmacia..), e per la vicinanza al mare è anche adatta a scopi turistici. Non aspettate, chiamate!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 014 €/m²

Mediana di annunci simili 3 194 €/m²

Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 113 €/m²–3 750 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

211 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Valbandon

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

70 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

106619

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 211 000 € · Prezzo al m²: 3 014 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Valbandon

Valbandon appartiene al comune di Fazana. Il villaggio ha abitanti 1.626 secondo la lista da 2011. Anni.

Popolazione: 1 675

Fonte: Wikipedia