Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
UMAG, okolie, apartmán s otvoreným výhľadom na more!
Istria, Umag, okolité oblasti
Predajeme byt v novom objekte 50 m od mora!
Budova je obklopená rodinnými domami a dovolenkovými rezidenciami a nachádza sa na veľmi tichom a príjemnom mieste.
Krásny byt sa nachádza v 1. poschodí obytného domu a jeho výmera je 72,42 m2.
Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, jednej kúpeľne a dvoch krytých terás s výhľadom na otvorené more.
Vykurovanie bytu je podlahové a klimatizácia.
Byt má jedno parkovacie miesto, ktoré stojí 15 000 eur.
Predáva sa v stave „kľúč v ruke“ a boli vybrané materiály vynikajúcej kvality.
Technické charakteristiky:
- keramika vo všetkých interiéroch a drevený podstavec na terase
- klimatizácia Mitsubishi dual systém, s jednou vonkajšou a dvoma vnútornými jednotkami (wifi ovládanie)
- podlahové kúrenie v kúpeľni, kuchyni a obývačke
- ohrievač vody Ariston (wifi správa)
- sanitárne zariadenie Villeroy&Boch, batérie a kvapky Zucchetti
- protišmykové dlaždice v sprchovom kábíne
- skriňa do kúpeľne a botník v predsieni
- video interkom s elektrickým zámkom
- protovloupová vstupná dvere
- dubové vnútorné stolárske práce väčších rozmerov s ukrytými pántmi
- žalúzie na oknách
- drevené obloženie vonkajších stĺpov
- rustikálna fasáda
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe reštaurácie, rôzne kaviarne, promenády a cyklistické trasy a mestá Umag a Novigrad sú len niekoľko minút ďaleko.
Vzhľadom na veľmi dobrú a pokojnu polohu nového objektu len 50 m od mora je tento byt ideálnou investíciou na bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
262 993 € · 72 m²
3 653 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 406 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 94507
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 406 000 € · Cena za m²: 5 639 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
