Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
UMAGO, dintorni, appartamento con vista aperta sul mare!
Istra, Umag, zona
Vendiamo appartamento in nuova costruzione a 50 m dal mare!
L'edificio è circondato da case familiari e case vacanza e si trova in una posizione molto tranquilla e piacevole.
Il bel appartamento si trova al 1.
piano dell'edificio residenziale e ha una superficie di 72,42 m2.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, un bagno e due terrazze coperte che offrono una vista aperta sul mare.
Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento e con aria condizionata.
L'appartamento include un posto auto, da pagare in più 15 000 euro.
Vende in fase "chiavi in mano" e i materiali scelti sono di ottima qualità.
Caratteristiche tecniche:
- ceramica in tutti gli ambienti interni e decking in legno sulla terrazza
- climatizzatore Mitsubishi dual system, con un'unità esterna e due interne (controllo via wifi)
- riscaldamento a pavimento in bagno, cucina e soggiorno
- boiler Ariston (controllo via wifi)
- sanitari Villeroy&Boch, rubinetti e miscelatore Zucchetti
- piastrelle antiscivolo nella cabina doccia
- mobile bagno e mobile scarpe nel corridoio
- videocitofono con serratura elettrica
- porta d'ingresso antieffrazione
- falegnameria interna in rovere di grandi dimensioni con cerniere nascoste
- griglie alle finestre
- rivestimenti in legno dei pilastri esterni
- facciata rustica
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti famosi, vari caffè, passeggiate e piste ciclabili e le città di Umag e Novigrad sono a pochi minuti di auto.
Per la sua posizione molto buona e tranquilla, a soli 50 m dal mare, questo appartamento è un investimento ideale per vivere, per vacanze o per affitti turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
262 993 € · 72 m²
3 653 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 406 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 94507
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 406 000 € · Prezzo al m²: 5 639 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 72 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
