Na sprzedaż · Umag · Istarska
UMAG, okolice, apartament z widokiem na morze!
Istra, Umag, okolice
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku 50 m od morza!
Budynek otaczają domy jednorodzinne i domy wakacyjne, a znajduje się w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji.
Piękne mieszkanie znajduje się na 1. piętrze.
budynku mieszkalnego, a jego powierzchnia wynosi 72,42 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, jednej łazienki oraz dwóch zadaszonych tarasów z otwartym widokiem na morze.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, które kosztuje 15 000 euro.
Sprzedawane jest w stanie pod klucz, a wybrano materiały najwyższej jakości.
Charakterystyka techniczna:
- ceramika we wszystkich wnętrzach oraz drewniany taras
- klimatyzacja Mitsubishi dual system, z jedną jednostką zewnętrzną i dwoma wewnętrznymi (sterowanie wifi)
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie
- podgrzewacz wody Ariston (zarządzanie wifi)
- armatura sanitarna Villeroy&Boch, krany i zestawy Zucchetti
- płytki antypoślizgowe w kabinie prysznicowej
- szafka łazienkowa i szafka na buty w przedpokoju
- wideodomofon z zamkiem elektrycznym
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- dębowa stolarka wewnętrzna o większych wymiarach z ukrytymi zawiasami
- rolety na oknach
- drewniane wykończenie zewnętrznych filarów
- rustykalna elewacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane restauracje, liczne kawiarnie, promenady i ścieżki rowerowe, a miasta Umag i Novigrad są oddalone o zaledwie kilka minut.
Ze względu na bardzo dobrą i spokojną lokalizację nowego budynku, oddalone jedynie 50 m od morza, to mieszkanie jest idealną inwestycją pod mieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 406 000 € · Cena za m²: 5 639 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia