Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag – penthouse s panoramatickým výhľadom na more
V prestížnom a uzavretom komplexe v meste Umag, len 70 metrov od mora a na okraji centra mesta, priestranný penthouse byt 124.5 m2 je na predaj.
Táto nehnuteľnosť poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia a je ideálna pre vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Byt ponúka priestranné a funkčné usporiadanie, ktoré zahŕňa veľkú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, dve kúpeľne a úžitkovú miestnosť s ďalším WC.
Zvláštnou hodnotou tohto penthouse je skutočnosť, že z každej izby je jedinečný výhľad na more a park umiestnený pred budovou, čo dáva apartmánu výnimočné svetlo a pocit otvorenosti.
Byt sa nachádza v kvalitnom multi-bytový dom s výťahom, v dobre udržiavané a bezpečné letovisko.
V rámci komplexu majú majitelia spoločný bazén a reštauráciu, zatiaľ čo profesionálny manažér sa stará o údržbu celej osady.
V suteréne budovy sa nachádzajú dve súkromné parkovacie miesta, ktoré ďalej zvyšujú pohodlie a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe pri mori, veľkému apartmánovému priestoru a veľkolepému výhľadu predstavuje tento penthouse vzácnu príležitosť kúpiť luxusnú nehnuteľnosť v Umagu ideálnu pre trvalý pobyt, dovolenku alebo investíciu.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
622 000 € · 123 m²
5 057 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
622 000 € · 128 m²
4 859 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
520 060 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
695 000 € · 132 m²
5 265 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
714 500 € · 132 m²
5 413 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 645 781 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 124 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Vzdialenosť od centra
- 300 m
- Energetická trieda
- A+
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 368527
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 645 781 € · Cena za m²: 5 208 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
