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Umag – Penthouse mit Panoramablick auf das Meer
In einem prestigeträchtigen und geschlossenen Komplex in Umag, nur 70 Meter vom Meer entfernt und am Rand des Stadtzentrums, wird eine geräumige Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von 124,5 m² verkauft. Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre und ist ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die Wohnung bietet einen großzügigen und funktionalen Grundriss, der ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Abstellraum mit zusätzlichem WC umfasst. Ein besonderes Merkmal dieses Penthouse ist die Tatsache, dass aus jedem Raum ein einzigartiger Blick auf das Meer und den Park, der sich vor dem Gebäude befindet, geboten wird, was der Wohnung außergewöhnliches Licht und ein Gefühl von Offenheit verleiht.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug, innerhalb eines gepflegten und sicheren Resorts. Den Eigentümern stehen im Rahmen des Komplexes ein gemeinschaftlicher Pool und ein Restaurant zur Verfügung, während sich ein professioneller Verwalter um die Instandhaltung der gesamten Anlage kümmert.
Im Keller des Gebäudes befinden sich zwei private Parkplätze im Eigentum, was den Komfort und den Wert dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Dank der außergewöhnlichen Lage in erster Reihe am Meer, der großen Wohnfläche und dem spektakulären Blick stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in Umag zu erwerben – ideal für den dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder als Investition.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 645 781 € · Preis pro m²: 5 208 €/m²
Wohnfläche: 124 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 70 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia