In vendita · Umag · Istarska
Umag – attico con vista panoramica sul mare
In un prestigioso e riservato complesso a Umago, a soli 70 metri dal mare e ai margini del centro città, è in vendita un ampio appartamento attico di 124,5 m². Questa proprietà offre un alto livello di comfort e privacy ed è ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.
L'appartamento presenta una disposizione spaziosa e funzionale che include un grande soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e un locale di servizio con un ulteriore WC. Un valore aggiunto di questo attico è il fatto che da ogni stanza si gode di una vista unica sul mare e sul parco situato di fronte all'edificio, il che conferisce all'appartamento una straordinaria luminosità e un senso di apertura.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale di alta qualità con ascensore, all'interno di un resort curato e sicuro. All'interno del complesso, i proprietari hanno a disposizione una piscina comune e un ristorante, mentre la manutenzione dell'intero villaggio è gestita da un amministratore professionista.
Nel seminterrato dell'edificio ci sono due posti auto privati di proprietà, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà.
Grazie all'eccezionale posizione fronte mare, alla grande superficie dell'appartamento e alla vista spettacolare, questo attico rappresenta un'opportunità rara per acquistare una proprietà di lusso a Umago – ideale per residenza permanente, vacanze o investimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
UMAG
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
622 000 € · 123 m²
5 057 €/m²
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Umag
622 000 € · 128 m²
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Umag
645 781 € · 124 m²
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Umag
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Umag
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Umag
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Somiglianza 92 %
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Prezzo: 645 781 € · Prezzo al m²: 5 208 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 70 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia