Na predaj · Finida · Istarska
Umag - Dvopokojový byt v prízemí v luxusnej novostavbe
Predáva sa moderný dvojizbový byt s obývačkou v prízemí novostavby v Umagu.
Celková plocha bytu je 77,80 m² a funkčný rozvrh izieb poskytuje príjemný a praktický životný priestor.
Byt sa nachádza v prízemí budovy, čo ho robí ideálnou voľbou pre rodiny, osoby staršieho veku alebo ako investíciu do turistického prenájmu.
Byt je súčasťou nového obytného komplexu umiestneného na vynikajúcej lokalite v Umagu, v tesnej blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život.
Projekt pozostáva z moderných bytov rôznych veľkostí, prispôsobených potrebám súčasného bývania.
Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla.
Obyvateľom sú k dispozícii garážové a vonkajšie parkovacie miesta, skladové priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým poschodiam budovy.
Špeciálnou výhodou projektu je jeho vynikajúca poloha.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky.
Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, oddych alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít istrijského pobrežia.
Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia