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Umag - Appartamento bilocale al piano terra in un nuovo edificio di lusso
In vendita appartamento moderno bilocale con soggiorno al piano terra di nuova costruzione a Umago.
La superficie totale dell'appartamento è di 77,80 m², e la disposizione funzionale delle stanze offre uno spazio abitativo confortevole e pratico.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, il che lo rende una scelta ideale per famiglie, persone anziane o come investimento per affitti turistici.
L'appartamento fa parte di un nuovo complesso residenziale situato in una posizione eccellente a Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Il progetto è composto da appartamenti dal design moderno di varie metrature, adattati alle esigenze dell'abitare contemporaneo.
Ogni appartamento è progettato con un'attenzione alla funzionalità, alla massima utilizzazione dello spazio e a una abbondante luce naturale.
Gli inquilini hanno a disposizione posti auto coperti e all'esterno, spazi di deposito e ascensori che consentono un facile accesso a tutti i piani dell'edificio.
Un vantaggio speciale del progetto è la sua eccellente posizione.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, strutture sanitarie, impianti sportivi, ristoranti, caffè e marina, mentre il centro di Umago, le spiagge cittadine e il lungomare sono a pochi minuti di auto o di piacevole passeggiata.
Questo progetto rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza o un investimento immobiliare in una delle località più desiderate della costa istriana.
Per maggiori informazioni e per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 282 000 € · Prezzo al m²: 3 662 €/m²
Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia