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Umag - Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée dans une construction neuve de luxe
À vendre, appartement moderne de deux pièces avec séjour au rez-de-chaussée d'une construction neuve à Umag.
La surface totale de l'appartement est de 77,80 m², et la disposition fonctionnelle des pièces offre un espace de vie agréable et pratique.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les personnes âgées ou comme investissement pour la location touristique.
L'appartement fait partie d'un nouveau complexe résidentiel situé à un emplacement excellent à Umag, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Le projet se compose d'appartements au design moderne de différentes superficies, adaptés aux besoins de la vie contemporaine.
Chaque appartement est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, l'optimisation maximale de l'espace et une abondance de lumière naturelle.
Les résidents disposent de places de parking en garage et extérieures, de locaux de rangement ainsi que d'ascenseurs permettant un accès facile à tous les étages de l'immeuble.
Un avantage particulier du projet est son emplacement exceptionnel.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, une crèche, une école, des établissements de santé, des installations sportives, des restaurants, des cafés et une marina, tandis que le centre d'Umag, les plages municipales et la promenade sont à seulement quelques minutes en voiture ou à pied.
Ce projet représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible, des vacances ou un investissement immobilier sur l'une des destinations les plus prisées de la côte istrienne.
Pour plus d'informations et pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
Umag
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 282 000 € · Prix au m²: 3 662 €/m²
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia