Apartment Umag

Zu verkaufen · Finida · Istarska

3 Zimmer 77 m² Fläche
Angebotspreis 282 000 € 3 662 €/m²

Objektbeschreibung

Umag - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in einem luxuriösen Neubau
Es wird eine moderne Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich im Erdgeschoss eines Neubaus in Umag zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 77,80 m², und der funktionale Grundriss bietet einen angenehmen und praktischen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, was sie zur idealen Wahl für Familien, ältere Menschen oder als Investition für touristische Vermietung macht. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes an einer hervorragenden Lage in Umag, in unmittelbarer Nähe aller für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen. Das Projekt besteht aus modern gestalteten Wohnungen verschiedener Größen, die den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens angepasst sind. Jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, maximale Raumausnutzung und reichlich natürliches Licht konzipiert. Den Bewohnern stehen Garagen- und Außenparkplätze, Abstellräume sowie Aufzüge zur Verfügung, die einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglichen. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants, Cafés und ein Yachthafen, während das Zentrum von Umag, die Stadtstrände und die Promenade nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt sind. Dieses Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder eine Investition in Immobilien an einem der begehrtesten Standorte der istrischen Küste dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 662 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 525 €/m²
Abweichung vom Median -19,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 859 €/m²–5 359 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
282 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Finida
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
77 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Garage
1
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366002

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 282 000 € · Preis pro m²: 3 662 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Umag, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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