Na prodej · Finida · Istarska
Umag - Dvoupokojový byt v přízemí v luxusní novostavbě
Prodává se moderní dvoupokojový byt s obývacím pokojem v přízemí novostavby v Umagu.
Celková plocha bytu činí 77,80 m² a funkční uspořádání místností poskytuje příjemný a praktický obytný prostor.
Byt se nachází v přízemí budovy, což ho činí ideální volbou pro rodiny, starší osoby nebo jako investici pro turistický pronájem.
Byt je součástí nového obytného komplexu umístěného na výborné lokalitě v Umagu, v bezprostřední blízkosti všech služeb potřebných pro každodenní život.
Projekt se skládá z moderně navržených bytů různých velikostí, přizpůsobených potřebám současného bydlení.
Každý byt je navržen s důrazem na funkčnost, maximální využitelnost prostoru a množství přirozeného světla.
Nájemcům jsou k dispozici garážová a venkovní parkovací místa, úložné prostory a výtahy, které umožňují snadný přístup ke všem patřím budovy.
Zvláštní výhodou projektu je jeho výborná lokalita.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školka, škola, zdravotnická zařízení, sportovní zařízení, restaurace, kavárny a marina, zatímco centrum Umagu, městské pláže a promenáda jsou vzdáleny jen několik minut jízdy nebo lehké procházky.
Tento projekt představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život, odpočinek nebo investici do nemovitosti na jedné z nejžádanějších lokalit istrijského pobřeží.
Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Obytná plocha: 77 m² · Velikost pozemku: 30 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia