Apartmán Umag

Istra, Umag – dvojizbový byt s obývacou izbou, 71m2, prízemie so záhradou
Kaiser Immobilen ponúka moderný a funkčný byt v novostavbe. Byt sa nachádza v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitejších služieb; obchody, škôlka, škola, zdravotná stredisko, športové ihriská, kaviarne a reštaurácie. Zároveň je v pešej vzdialenosti od prvých mestských pláží, centra mesta a promenád, čo ho robí ideálnym výberom pre bývanie ako pre mladé zamestnané rodiny, tak aj pre tých, ktorí hľadajú oddych a pokoj. Tento moderný dvojizbový byt v novostavbe vybavenej výťahmi sa nachádza v prízemí a skladá sa z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, doplnkovej spoločnej kúpeľne a chodby, celkovej plochy 71m2. Byt má aj priestrannú terasu o rozlohe 7m2, záhradu až 26m2, funkčné skladisko o rozlohe 3m2 a parkovacie miesto o rozlohe 12,5m2. Nosný systém budovy je celkom navrhnutý z oceľovo betónovej monolitnej konštrukcie, medzipodláh. Priečkové steny v bytovkách sú zhotovené z dvojvrstvových sádrokartónových obkladov (W112) s doplnkovou tepelnou a zvukovou izoláciou. Fasádna úprava je plánovaná v ETICS systéme s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm. Vonkajšie fasádne otvory sú uzavreté vysokokvalitným viackomorovým PVC profilovým systémom. Všetky byty majú vysokokvalitný multisplit systém vykurovania a chladenia, ktorého pracovné vlastnosti zabezpečujú maximálny komfort a úspornosť. Každý byt má vlastný vodomer a elektromer. Príprava sanitárnej vody prebieha prostredníctvom elektrického bojlera. Všetky byty majú zabezpečený telefónny, anténny, TV aj internetový pripojenie a zabudovanú interkomovú inštaláciu s video interkomom. Najkvalitnejšie materiály a zabudované vybavenie robia byt mimoriadne príjemným na bývanie, ale aj kvalitným riešením pre udržanie hodnoty investovaného. Okrem uvedeného bytu v ponuke máme, v rámci tej istej nehnuteľnosti, rad jednopodlažných a dvojpodlažných bytov rôznych dispozícií a rozloží, pričom všetky poskytujú vysokú kvalitu bývania v modernej novostavbe na jedinečnej lokácii v blízkosti všetkých služieb. Byty od prízemia po tretie poschodie sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami od úrovne parkoviska po vstup do bytov. Moderné a komfortné byty na poschodiach majú priestranné balkóny alebo loggie, zatiaľ čo byty v prízemí majú priestranné terasy so záhradou. Všetky byty majú aj funkčné skladiská. Každý byt má zabezpečené parkovacie miesto, pričom časť bytov má parkovacie miesto v garáži a časť má kryté parkovacie miesto. Časť bytov má k dispozícii aj 2 parkovacie miesta. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Ľubľana - 140 km München - 540 km Viedeň – 520 km Praha - 850 km Umag na severozápade Istrského polostrova vyžaruje špeciálny šarm stredomorského mesta, v oblasti, kde more a pevnina ponúkajú nespočetné možnosti pre dobrodružstvo, športové zážitky a bohatstvo tradícií. Pompéznosť renesancie a baroka je dnes viditeľná v benátskych domoch starej mestskej jadra a hradieb a mesto je dnes populárnym turistickým cieľom. Mesto Umag bolo vyhlásené Európskym mestom športu, hostí množstvo športových podujatí, medzi ktorými vyzdvihujeme ATP Croatia Open. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Predajca: Dean Cerovac