Appartamento Umag

Istra, Umag – appartamento bilocale con soggiorno, 71m2, piano terra con giardino
Kaiser Immobilen offre un appartamento moderno e funzionale in nuova costruzione. L'appartamento si trova a Umago, a pochi passi da tutti i principali servizi; negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti. È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dalle passeggiate, il che lo rende una scelta ideale per vivere sia per giovani famiglie occupate, sia per chi cerca relax e tranquillità. Questo moderno appartamento bilocale in nuova costruzione dotato di ascensori si trova al piano terra e comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto di cui una con bagno privato, un bagno comune aggiuntivo e un corridoio, per una superficie totale di 71m2. L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza di 7m2, di un giardino di ben 26m2, di un ripostiglio funzionale di 3m2 e di un posto auto di 12,5m2. Il sistema portante dell'edificio è interamente progettato in struttura monolitica in cemento armato, con solai interrati. Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono realizzate in pannelli di cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture esterne della facciata sono chiuse con un sistema di profili PVC multicamere di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati di un sistema multisplit di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità, le cui prestazioni garantiscono il massimo comfort ed efficienza economica. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità. La preparazione dell'acqua sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. Tutti gli appartamenti dispongono di collegamento telefonico, antenna, TV e internet, e di un impianto interfonico con video citofono. I materiali di altissima qualità e le attrezzature integrate rendono l'appartamento estremamente confortevole da abitare, ma anche una soluzione di valore per mantenere l'investimento. Oltre a questo appartamento, nell'offerta disponiamo, all'interno della stessa proprietà, di una serie di appartamenti monolocali e bilocali con diverse disposizioni di stanze e metrature, tutti caratterizzati da alta qualità abitativa in una moderna nuova costruzione in una posizione unica vicino a tutti i servizi. Gli appartamenti, dal piano terra fino al terzo piano, sono collegati verticalmente con ascensori e scale dal livello del parcheggio all'ingresso degli appartamenti. Gli appartamenti moderni e confortevoli ai piani superiori hanno ampi balconi o terrazze, mentre gli appartamenti al piano terra hanno ampie terrazze con giardino. Tutti gli appartamenti hanno anche ripostigli funzionali. Ogni appartamento ha un posto auto garantito, con una parte degli appartamenti che dispone di posto auto in garage e un'altra parte con posto auto coperto. Una parte degli appartamenti ha a disposizione anche 2 posti auto. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km Umago, nel nord-ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità di avventura, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Lo splendore del Rinascimento e del Barocco è oggi visibile nelle case veneziane del centro storico e nei bastioni, rendendo la città una popolare destinazione turistica. La città di Umago, proclamata Città Europea dello Sport, ospita numerosi eventi sportivi, tra cui spicca l'ATP Croatia Open. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Venditore: Dean Cerovac