Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag - krásny dvojdom v centre Umagu s výhľadom na more!!!
Kaiser immobilien v ponuke má tento nádherný dvojposchodový byt, kompletne zariadený, v centre Umaga, blízko pláže a mora.
Umag – mesto, kde sa stretávajú more, slnko a životný štýl!
Tento atraktívny istarský klenot priťahuje návštevníkov z celého sveta vďaka svojej rozpoznateľnej kombinácii luxusu, uvoľnenej stredomorskej atmosféry a prírodných krás.
Umag je známy dlhou tradíciou turizmu, špičkovými rezortmi, promenádami pri mori a bohatou ponukou aktivít – od cyklistiky a tenisu po eno-gastro zážitky v miestnych krčmách a vinárňach.
Rok po roku sa Umag stáva čoraz žiadanejšou destináciou pre život a investovanie, čím každá nehnuteľnosť v tejto oblasti je hodnotná a žiadaná.
Byt sa nachádza na 2. poschodí budovy + podkrovie.
Skladá sa na druhom poschodí vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou, jednej menšej loggie a jednej veľkej terasy, z ktorej je výhľad na more.
Vnútorné schody vedú do podkrovia, kde je jedna veľká open space miestnosť s dvoma strešnými oknami.
Bytu patrí aj v suteréne priestranná drevárna.
Byt sa predáva s kompletným nábytkom.
Byt má aj čiastočný výhľad na more.
Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Letisko Trst - 85 km
Záhreb - 270 km
Ľubľana - 140 km
Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Umag
295 000 € · 87 m²
3 391 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
594 256 € · 86 m²
6 910 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
610 162 € · 86 m²
7 095 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
593 527 € · 86 m²
6 901 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
538 781 € · 88 m²
6 123 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
560 880 € · 89 m²
6 302 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
551 616 € · 89 m²
6 198 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 248 000 € · Cena za m²: 2 851 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia