À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag - magnifique appartement duplex au centre d'Umag, avec vue sur la mer !!!
Kaiser immobilien propose ce magnifique appartement duplex, entièrement meublé, au centre d'Umag, près de la plage et de la mer.
Umag – ville où la mer, le soleil et le style de vie se rencontrent !
Ce joyau attrayant d'Istrie attire des visiteurs du monde entier grâce à sa combinaison reconnaissable de luxe, d'atmosphère méditerranéenne détendue et de beautés naturelles.
Umag est connue pour sa longue tradition touristique, ses stations haut de gamme, ses promenades le long de la mer et sa riche offre d'activités – du cyclisme et du tennis aux expériences œno-gastronomiques dans les tavernes locales et les vignobles.
D'année en année, Umag devient une destination de plus en plus prisée pour vivre et investir, rendant chaque bien immobilier de cette région précieux et désirable.
L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble + grenier.
Il se compose, au deuxième étage, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains spacieuse, d'une cuisine avec salon, d'un petit loggia et d'une grande terrasse offrant une vue sur la mer.
Un escalier intérieur mène au grenier où se trouve une grande pièce en espace ouvert avec deux fenêtres de toit.
L'appartement comprend également une vaste remise à bois au sous-sol.
L'appartement est vendu avec l'intégralité du mobilier.
L'appartement offre également une vue partielle sur la mer.
Nous offrons un soutien complet pour le financement du bien – du conseil et du choix du crédit le plus avantageux au suivi professionnel tout au long du processus de crédit en collaboration avec nos banques partenaires.
Distance:
Aéroport de Pula - 80 km
Aéroport de Trieste - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 00385 91 728 6424 ou à l'adresse e-mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 248 000 € · Prix au m²: 2 851 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia