Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 87 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 248 000 € 2 851 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - krásný mezonetový apartmán v centru Umagu s výhledem na moře!!!
Kaiser immobilien v nabídce má tento nádherný dvoupatrový byt, kompletně zařízený, v centru Umaga, blízko pláže a moře. Umag – město, kde se setkávají moře, slunce a životní styl! Tento atraktivní istarský klenot přitahuje návštěvníky z celého světa díky své rozpoznatelné kombinaci luxusu, uvolněné středomořské atmosféry a přírodních krás. Umag je známý dlouhou tradicí turismu, špičkovými resorty, promenádami u moře a bohatou nabídkou aktivit – od cyklistiky a tenisu po eno-gastro zážitky v místních hospodách a vinařstvích. Rok po roce se Umag stává stále žádoucí destinací pro život a investování, což činí každou nemovitost v této oblasti hodnotnou a žádoucí. Byt se nachází ve 2. patře budovy + podkroví. Skládá se z vchodové chodby v druhém patře, prostorné koupelny, kuchyně s obývacím pokojem, jedné menší lodžie a jedné velké terasy, ze které je výhled na moře. Vnitřní schodiště vede do podkroví, kde je velká otevřená místnost se dvěma střešními okny. Bytu patří také v suterénu prostorná dřevěná místnost. Byt se prodává s kompletním nábytkem. Byt má také částečný výhled na moře. Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Letiště Trst - 85 km Záhřeb - 270 km Lublaň - 140 km Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 851 €/m²
Medián podobných nabídek 4 634 €/m²
Rozdíl proti mediánu -38,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 845 €/m²–6 604 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 696 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
248 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
200 m
Rok výstavby
2000
ID inzerátu
363107

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 2 851 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje