Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolie - moderný 2-izbový byt v tichej a krásnej lokalite
Istria, Umag, okolie
Na predaj je krásne zdobený priestranný byt v pokojnom a krásnom mieste 2.5 km z mesta Umag a rovnako od mora a pláží.
Byt s celkovou čistou plochou 79 m2 sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s apartmánmi 6 a pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, spální a kúpeľní 2.
Z obývacej izby výstup priamo na krásnu krytú terasu opaľovanie po celý deň s výhľadom na more, zeleň a upokojujúce prírody.
V byte je tiež komora v suteréne 7.35 m2 a 1 vlastné parkovacie miesto.
Byt sa nachádza v obytnej budove v pokojnej lokalite obklopenej prírodou a zeleňou.
Je vybavený spoločnou infraštruktúrou a klimatizáciou meniča pre vykurovanie a chladenie
Byt sa predáva plne moderne zariadené a vybavené.
Všetky základné zariadenia ako detské ihrisko, škôlka, škola, obchody, reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Tichá a žiaduca poloha robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie a dovolenku, ako aj investíciu do turistických účelov v plnom rozsahu.
Majetkový poriadok
PODROBNOSTI O MAJETKU:
Tiché prostredie
Kompletne zariadený
Podnebie
Parkovacie miesto
blízkosť ku všetkému relevantnému obsahu
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje poplatok za sprostredkovanie vo výške 3% + DPH v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o predaji.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1095
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
UMAG
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 228 €/m²
Obytná plocha: 79 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia