Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, okolí - moderní byt 3+1 v klidné a krásné lokalitě
Istrie, Umag, okolí
K prodeji je krásně zařízený prostorný byt v klidném a krásném místě 2.5 km z města Umag a stejně od moře a pláží.
Byt s celkovou čistou plochou 79 m2 se nachází v prvním patře menšího obytného domu s byty 6 a skládá se z chodby, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, ložnic a koupelen 2.
Z obývacího pokoje výjezd přímo na krásnou krytou terasu opalování po celý den s výhledem na moře, zelení a uklidňující přírody.
K bytu náleží také komora v suterénu domu 7.35 m2 a vlastní parkovací stání 1.
Byt se nachází v rezidenčním domě v klidné lokalitě obklopen přírodou a zelení.
Je vybavena komunální infrastrukturou a klimatizací měniče pro vytápění a chlazení
Byt se prodává plně moderně zařízený a vybavený.
Veškeré základní vybavení, jako je dětské hřiště, školka, škola, obchody, restaurace se nachází v bezprostřední blízkosti.
Klidné a žádoucí umístění, aby tato nemovitost ideální pro bydlení a dovolenou, stejně jako investice do turistických účelů na plný potenciál.
Vlastnický řád
NEMOVITOSTNÍ ÚDAJE:
Klidné prostředí
Plně zařízený
Podnebí
Parkovací místo
Blízkost k veškerému relevantnímu obsahu
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Agentura "ART LIVING REAL ESTATE" jako autorizovaný realitní makléř účtuje poplatek za zprostředkování ve výši 3% + DPH v době uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1095
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 500 m
- Rok výstavby
- 2008
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 345250
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 228 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
