Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 228 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago, dintorni - moderno appartamento con due camere da letto in una posizione tranquilla e bella
Istria, Umag, dintorni
Un appartamento spazioso e ben arredato è in vendita in un posto tranquillo e bello a 2,5 km dalla città di Umago e altrettanto dal mare e dalle spiagge arredate.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 79 m2 e si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con 6 appartamenti e si compone di un corridoio, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si esce direttamente sulla bellissima terrazza coperta, soleggiata tutto il giorno con vista sul mare, sul verde e sulla natura rilassante.
L'appartamento ha anche una dispensa nel seminterrato di 7,35 m2 e 1 posto auto.
L'appartamento è situato in un edificio residenziale in una posizione tranquilla circondata dalla natura e dal verde.
È dotato di infrastruttura comunale e di aria condizionata inverter per il riscaldamento e il raffreddamento
L'appartamento è in vendita completamente moderno arredato e attrezzato.
Tutte le strutture essenziali come parco giochi, asili, scuole, negozi, ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.
Una posizione tranquilla e desiderabile rendono questa proprietà perfetta sia per la vita e per le vacanze, sia come investimento in scopi turistici al massimo potenziale.
Proprietà ordinata
INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ:
Ambiente tranquillo
Completamente arredato
Clima
Parcheggio
Vicino a tutti i contenuti importanti
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
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NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1095

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 228 €/m²
Mediana di annunci simili 4 893 €/m²
Differenza dalla mediana -34,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 319 €/m²–6 568 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 632 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
2 500 m
Anno di costruzione
2008
Cantina
Sì
ID annuncio
345250

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 228 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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