Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 3 228 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, okolice - nowoczesny apartament z dwiema sypialniami w cichej i pięknej okolicy
Istria, Umag, okolica
Na sprzedaż jest pięknie urządzone przestronne mieszkanie w spokojnym i pięknym miejscu 2.5 km z miasta Umag i tak samo od morza i plaży.
Mieszkanie o łącznej powierzchni netto 79 m2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z apartamentami 6 i składa się z korytarza, przestronnego salonu z jadalnią, kuchnią, sypialniami 2 i łazienkami.
Z salonu wyjść bezpośrednio do pięknego zakrytego tarasu słonecznego przez cały dzień z widokiem na morze, zielenią i uspokajającą naturę.
Mieszkanie ma również pomieszczenie magazynowe w piwnicy 7.35 m2 i 1 własne miejsce parkingowe.
Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym w cichej lokalizacji otoczonej naturą i zielenią.
Jest wyposażony w wspólną infrastrukturę oraz klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni nowoczesne urządzone i wyposażone.
Wszystkie niezbędne obiekty, takie jak plac zabaw, przedszkola, szkoła, sklepy, restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ciche i pożądane położenie sprawia, że ta nieruchomość jest idealna dla życia i wakacji, a także inwestycja w cele turystyczne do pełnego potencjału.
Porządek własny
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Ciche środowisko
W pełni urządzone
Klimat
Miejsce parkingowe
Bliskość do wszystkich istotnych treści
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTATE" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia umowy przedwykonawczej lub umowy sprzedaży.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1095

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 228 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 977 €/m²
Różnica względem mediany -35,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 315 €/m²–6 568 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 632 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
2 500 m
Rok budowy
2008
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
345250

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 228 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.