Na predaj · Umag · Istarska
Na predaj, Apartmán, 3-izbový, Istrijská župa, Umag
UMAG, životné prostredie, apartmán s otvoreným výhľadom na more a iba 200 METERS Z mora Predávame atraktívny byt v novostavbe len 200 m od mora a krásnych pláží, v pokojnej a krásnej lokalite.
Byt sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s celkovým počtom bytových jednotiek 6.
Celková čistá úžitková plocha bytu je 74.75 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy / loggie siete 8.59 m2 a jedného parkovacieho miesta.
Byt bude postavený z najkvalitnejších materiálov, kvalitným prevedením s kvalitnou keramikou a drevenými parketami, chladením na klimatizáciu, hliníkovými oknami a elektrickými okenicami so sieťami proti komárom.
Byt sa predáva na kľúč, ktorý zahŕňa plne zariadený a obývateľný pozemok bez nábytku.
Plánované dokončenie prác je 12 / 2025.
rokov.
Na niekoľkých schodoch sú krásne pláže, more, špičkové reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické chodníky, detské ihrisko a rôzne ďalšie potrebné zariadenia.
Centrum mesta Umag je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, rovnako ako Kempinski Golf Resort.
Vďaka svojej polohe a vybaveniu je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť v pešej vzdialenosti od mora, či už na turistické účely, dovolenku alebo na celoročné bývanie.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3%.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
UMAG
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 293 550 € · Cena za m²: 3 967 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia