Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Prodej, Apartmán, 3 ložnice, Istrijská župa, Umag
UMAG, životní prostředí, byt s otevřeným výhledem na moře a pouze 200 metry od moře Prodáváme atraktivní byt v novostavbě pouze 200 m od moře a krásné pláže, v klidné a krásné lokalitě.
Byt se nachází ve druhém patře moderního domu s celkem bytovými jednotkami 6.
Celková čistá užitná plocha bytu je 74.75 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem otevřeného typu, dvou ložnic, dvou koupelen, kryté terasy / lodžie sítě 8.59 m2 a jednoho parkovacího místa.
Byt bude postaven s kvalitními materiály, kvalitním provedením s kvalitní keramikou a dřevěnými parketami, chlazením na klimatizaci, hliníkovými okny a elektrickými žaluziemi s moskytiéry.
Byt se prodává na klíč, který zahrnuje plně zařízený a obyvatelný pozemek bez nábytku.
Plánované dokončení prací je 12/2025.
roky.
Jen pár kroků jsou krásné pláže, moře, špičkové restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, dětské hřiště a různé další potřebné vybavení.
Centrum města Umag je jen pár minut jízdy autem, stejně jako Kempinski Golf Resort.
Díky své poloze a vybavení je tato nemovitost skvělou volbou pro všechny, kteří hledají moderní nemovitost v docházkové vzdálenosti od moře, ať už pro turistické účely, dovolenou nebo pro celoroční bydlení.
Při koupi této nemovitosti je kupující osvobozen od placení daně z nemovitostí ve výši 3%.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
272 000 € · 76 m²
3 579 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 293 550 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 330899
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 293 550 € · Cena za m²: 3 967 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
