Na sprzedaż · Umag · Istarska
Na sprzedaż, Apartament, 3 sypialnie, Żupania istryjska, Umag
UMAG, OTOCZENIE, MIESZKANIE Z OTWARTYM WIDOKIEM NA MORZE I Zaledwie 200 METRÓW OD MORZA
Sprzedajemy atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku zaledwie 200 m od morza i pięknych plaż, w spokojnej i pięknej okolicy.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku, w którym znajduje się łącznie 6 lokali mieszkalnych.
Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 74,75 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem w otwartym układzie, dwóch sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu/loggii o powierzchni netto 8,59 m2 oraz jednego miejsca parkingowego.
Mieszkanie zostanie wybudowane z materiałów najwyższej jakości, wykończenie wysokiej klasy z ceramiką i drewnianym parkietem, chłodzenie do klimatyzacji, okna aluminiowe oraz rolety elektryczne z moskitierami.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz, co obejmuje w pełni wykończoną i gotową do zamieszkania nieruchomość, bez mebli.
Planowane zakończenie prac to 12/2025.
lat.
Tuż kilka kroków od mieszkania znajdują się piękne plaże, morze, najlepsze restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci oraz liczne inne niezbędne udogodnienia.
Centrum Umagu znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, podobnie jak Kempinski Golf Resort.
Ze względu na swoją lokalizację i udogodnienia, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy poszukują nowoczesnej nieruchomości w odległości spaceru od morza, zarówno pod kątem celów turystycznych, wakacji, jak i stałego zamieszkania.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
UMAG
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 293 550 € · Cena za m²: 3 967 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia