Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 293 550 € 3 967 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż, Apartament, 3 sypialnie, Żupania istryjska, Umag
UMAG, OTOCZENIE, MIESZKANIE Z OTWARTYM WIDOKIEM NA MORZE I Zaledwie 200 METRÓW OD MORZA Sprzedajemy atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku zaledwie 200 m od morza i pięknych plaż, w spokojnej i pięknej okolicy. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku, w którym znajduje się łącznie 6 lokali mieszkalnych. Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 74,75 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem w otwartym układzie, dwóch sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu/loggii o powierzchni netto 8,59 m2 oraz jednego miejsca parkingowego. Mieszkanie zostanie wybudowane z materiałów najwyższej jakości, wykończenie wysokiej klasy z ceramiką i drewnianym parkietem, chłodzenie do klimatyzacji, okna aluminiowe oraz rolety elektryczne z moskitierami. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz, co obejmuje w pełni wykończoną i gotową do zamieszkania nieruchomość, bez mebli. Planowane zakończenie prac to 12/2025. lat. Tuż kilka kroków od mieszkania znajdują się piękne plaże, morze, najlepsze restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci oraz liczne inne niezbędne udogodnienia. Centrum Umagu znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, podobnie jak Kempinski Golf Resort. Ze względu na swoją lokalizację i udogodnienia, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy poszukują nowoczesnej nieruchomości w odległości spaceru od morza, zarówno pod kątem celów turystycznych, wakacji, jak i stałego zamieszkania. Przy zakupie tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 967 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 087 €/m²
Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 403 €/m²–4 929 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
293 550 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
330899

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 293 550 € · Cena za m²: 3 967 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.