Na sprzedaż · Umag · Istarska
Na sprzedaż, Apartament, 3 sypialnie, Żupania istryjska, Umag
Umag, okolice, apartament z widokiem na morze zaledwie 200 metrów od morza Sprzedajemy atrakcyjny apartament w nowym budynku zaledwie 200 m od morza i pięknych plaż, w cichej i pięknej lokalizacji.
Apartament znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi.
Całkowita netto powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 71.51 m2.
Apartament składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i otwartym salonem, dwóch sypialni, łazienki, zadaszonego tarasu/loggii o powierzchni netto 5.73 m2 oraz jednego miejsca parkingowego.
Apartament zostanie wykończony z użyciem materiałów najwyższej jakości, wykończenia z wysokiej klasy ceramiki i drewnianego parkietu, chłodzenia do klimatyzacji, okien aluminiowych i elektrycznych rolet z moskitierami.
Apartament sprzedawany jest w stanie pod klucz, co obejmuje w pełni wykończoną i zamieszkiwalną nieruchomość bez mebli.
Planowane zakończenie prac to 12/2025.
lata.
Zaledwie kilka kroków od pięknych plaż, morza, najlepszych restauracji, kawiarni, promenad, ścieżek rowerowych, placu zabaw dla dzieci i różnych innych niezbędnych udogodnień.
Centrum Umagu znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, podobnie jak Kempinski Golf Resort.
Ze względu na lokalizację i udogodnienia, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości w odległości spaceru od morza, zarówno do celów turystycznych, wakacji, jak i do stałego zamieszkania.
Kupując tę nieruchomość, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
UMAG
352 000 € · 71 m²
4 958 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
198 000 € · 70 m²
2 829 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 944 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia