Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny penthouse s výhľadom na more – novostavba blízko Umagu
V rámci moderného rezidenčného projektu v pokojnej a vyhľadávanej oblasti Umagu, v blízkosti pláže, sa na druhom poschodí nachádza priestranný apartmán, ktorý vyniká svojou veľkosťou, luxusom a otvoreným výhľadom na more.
Je to najväčší byt v budove s celkom piatimi apartmánmi, určený pre tých, ktorí hľadajú vynikajúci komfort, súkromie a prestíž.
Byt má dve priestranné spálne, z ktorých hlavná má vlastnú šatňu, zatiaľ čo sú tu aj dve elegantné kúpeľne a samostatná práčovňa, ktorá ďalej zdôrazňuje funkčnosť priestoru.
Obytná plocha otvoreného konceptu je spojená s veľkou terasou, ktorá ponúka fascinujúci výhľad na more a je ideálna pre relaxáciu, socializáciu a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, a budova má výťah, ktorý spája všetky poschodia, vrátane suterénu s úložným priestorom.
Zvláštnou raritou na trhu sú až štyri parkovacie miesta, ktoré patria do tohto bytu, čím sa zabezpečí maximálne pohodlie a pohodlie.
Vynikajúca konštrukcia, moderná architektúra, veľká terasa s výhľadom na more a výnimočná úroveň vybavenia robia tento penthouse ideálnou voľbou pre luxusné bývanie, dovolenku alebo bezpečnú investíciu pri mori.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 92 %
UMAG
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 91 %
UMAG
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnosť 87 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
538 781 € · 131 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 85 %
UMAG
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 154 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 2
- ID inzerátu
- 327778
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 227 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 154 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
