Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse mit Meerblick – Neubau in der Nähe von Umag
Im Rahmen eines modernen Wohnprojekts in der ruhigen und gefragten Umgebung von Umag, in der Nähe des Strandes, befindet sich eine geräumige Wohnung im zweiten Stock, die sich durch ihre Größe, ihren Luxus und ihren offenen Meerblick auszeichnet.
Es ist die größte Wohnung in dem Gebäude mit insgesamt fünf Wohnungen, für diejenigen, die höchsten Komfort, Privatsphäre und Prestige suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Kleiderschrank verfügt, während zwei elegante Badezimmer und eine separate Waschküche zur Verfügung stehen, die die Funktionalität des Raumes unterstreicht.
Der tägliche Teil des offenen Konzepts ist mit einer großen Terrasse verbunden, die einen bezaubernden Blick auf das Meer bietet und ideal für Entspannung, Geselligkeit und die mediterrane Lebensweise ist.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, einschließlich eines Kellers mit Abstellräumen.
Eine besondere Seltenheit auf dem Markt sind sogar vier zu dieser Wohnung gehörende Parkplätze, die ein Maximum an Komfort und Komfort bieten.
Hochwertige Bauweise, moderne Architektur, eine große Terrasse mit Meerblick und ein außergewöhnliches Ausstattungsniveau machen dieses Penthouse zur perfekten Wahl für ein luxuriöses Wohnen, einen Urlaub oder eine sichere Investition am Meer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 805 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 154 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 2
- Anzeigen-ID
- 327778
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 805 000 € · Preis pro m²: 5 227 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 154 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
