Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní penthouse s výhledem na moře – novostavba poblíž Umagu
V rámci moderního rezidenčního projektu v klidné a vyhledávané oblasti Umagu, v blízkosti pláže, se ve druhém patře nachází prostorný apartmán, který vyniká svou velikostí, luxusem a otevřeným výhledem na moře.
Jedná se o největší byt v budově s celkem pěti byty, určený pro ty, kteří hledají nadstandardní komfort, soukromí a prestiž.
Byt má dvě prostorné ložnice, z nichž hlavní má vlastní šatnu, zatímco tam jsou také dvě elegantní koupelny a samostatná prádelna, která dále zdůrazňuje funkčnost prostoru.
Obývací prostor otevřeného konceptu je spojen s velkou terasou, která nabízí fascinující výhled na moře a je ideální pro relaxaci, socializaci a užívání si středomořského životního stylu.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací a v budově je výtah, který spojuje všechna patra, včetně suterénu s úložným prostorem.
Zvláštní raritou na trhu jsou až čtyři parkovací místa, která patří k tomuto bytu, čímž je zajištěno maximální pohodlí a pohodlí.
Vynikající konstrukce, moderní architektura, velká terasa s výhledem na moře a výjimečná úroveň vybavení činí tento penthouse ideální volbou pro luxusní bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici u moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
568 752 € · 138 m²
4 121 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
560 880 € · 136 m²
4 124 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 154 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 2
- ID inzerátu
- 327778
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 227 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 154 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
